5 Errores Comunes al Tramitar una Sucesión (y Cómo Evitarlos)
Tramitar una sucesión puede ser un proceso complejo, y cometer errores puede costar tiempo, dinero y generar conflictos familiares. En mis más de 35 años de experiencia, he visto los mismos errores repetirse una y otra vez.
En esta guía te cuento cuáles son los 5 errores más comunes y, lo más importante, cómo evitarlos.
Error #1: Distribuir los bienes antes de la declaratoria de herederos
❌ El error:
Muchas familias, con la mejor intención, comienzan a repartir los bienes del fallecido inmediatamente: “este cuadro es para vos”, “yo me quedo con el auto”, “vendemos el departamento y nos repartimos el dinero”.
Esto es ilegal y puede traer graves consecuencias.
¿Por qué es un problema?
- Los bienes NO son legalmente de los herederos hasta que hay una declaratoria judicial
- Si alguien vende un bien antes de la declaratoria, la operación puede ser nula
- Pueden surgir conflictos con acreedores del fallecido
- Problemas impositivos con AFIP
✅ La solución:
Esperá la declaratoria de herederos. El juez debe determinar oficialmente quiénes son los herederos y qué porcentaje le corresponde a cada uno.
Solo después de esto podés:
- Vender propiedades
- Transferir vehículos
- Distribuir dinero de cuentas bancarias
- Repartir otros bienes
Error #2: Presentar documentación vencida o incorrecta
❌ El error:
“Tengo el acta de matrimonio de hace 10 años, ¿sirve?” “Presenté el certificado de defunción en vez de la partida.” “El certificado de dominio está vencido.”
Según estudios especializados, la documentación incompleta o incorrecta es una de las causas más comunes de demoras en el proceso sucesorio.
¿Qué documentos DEBEN estar actualizados?
- Acta de matrimonio: Vigencia de 3 meses desde emisión
- Certificado de dominio: Vigencia de 30 días
- Partida de defunción: Debe ser la partida arancelada, no el certificado gratuito
✅ La solución:
Antes de presentar el juicio:
- Verificá las fechas de vigencia de cada documento
- Solicitá las partidas aranceladas (no las gratuitas)
- Conseguí certificados de dominio actualizados
- Asegurate de tener copias suficientes (mínimo 3 de cada una)
¿No sabés qué documentos necesitás? Nosotros hacemos un relevamiento completo y tramitamos todo por vos.
Error #3: No declarar todos los bienes del fallecido
❌ El error:
“Se nos olvidó declarar la caja de ahorro.” “No sabíamos que tenía acciones.” “Apareció un terreno en otra provincia después de cerrar la sucesión.”
Omitir bienes puede ser considerado fraude sucesorio y trae consecuencias legales graves.
¿Qué puede pasar?
- Multas de AFIP por bienes no declarados
- Reapertura del expediente (más gastos y demoras)
- Problemas con otros herederos
- Posibles acciones penales en casos graves
✅ La solución:
Hacé un relevamiento exhaustivo:
✓ Inmuebles: Consultá en el Registro de la Propiedad (CABA y otras provincias) ✓ Vehículos: Verificá en el Registro del Automotor ✓ Cuentas bancarias: Solicitá informes a todos los bancos ✓ Inversiones: Revisá tenencias en Caja de Valores ✓ Seguros de vida: Consultá compañías aseguradoras ✓ Cajas de seguridad: Verificá en bancos
Con nuestra experiencia, sabemos dónde buscar y cómo hacer los pedidos de información correctamente.
Error #4: Ignorar las deudas del fallecido
❌ El error:
Pensar que las deudas “se mueren” con la persona.
Las deudas NO desaparecen. Los herederos pueden rechazar la herencia si las deudas superan los activos, pero deben hacerlo formalmente.
Deudas comunes que se heredan:
- Créditos bancarios
- Tarjetas de crédito
- Deudas de expensas
- Impuestos adeudados
- Servicios impagos
✅ La solución:
Antes de aceptar la herencia:
- Solicitá informes de deuda en todos los organismos
- Consultá el Veraz del fallecido
- Revisá las facturas de servicios
- Verificá deudas de expensas (si hay propiedades)
Importante: Si las deudas son mayores que los bienes, podés renunciar a la herencia. Pero debe hacerse formalmente ante el juez.
Nosotros te asesoramos sobre la conveniencia o no de aceptar la herencia según el análisis del patrimonio.
Error #5: Tramitar sin asesoramiento profesional
❌ El error:
“Lo voy a hacer solo, total es fácil.” “Mi cuñado que estudió derecho me va a ayudar.”
Según la Cámara de Apelaciones en lo Civil, se debe presentar la solicitud por escrito por intermedio de apoderado, es decir, se requiere de abogado matriculado.
¿Por qué necesitás un abogado?
Un proceso sucesorio involucra:
- Presentaciones judiciales con plazos estrictos
- Redacción de escritos legales específicos
- Publicación de edictos oficiales
- Seguimiento del expediente
- Representación ante el juez
- Coordinación con escribanía (si hay inmuebles)
Riesgos de hacerlo mal:
- Demoras innecesarias: Un error prolonga el proceso meses
- Rechazo de escritos: El juez puede rechazar presentaciones mal hechas
- Pérdida de plazos: Consecuencias legales graves
- Costos adicionales: Corregir errores sale más caro
✅ La solución:
Contratá un abogado especializado en sucesiones.
¿Qué te garantiza un profesional con experiencia?
✅ Conocimiento actualizado de la legislación ✅ Relación con los juzgados y conocimiento de procedimientos ✅ Experiencia en resolver casos complejos ✅ Agilidad en la tramitación ✅ Prevención de errores costosos
Con más de 35 años de experiencia y +200 sucesiones tramitadas, conocemos todos los atajos y cómo evitar cada uno de estos errores.
Bonus: Otros errores frecuentes
No actualizar valuaciones fiscales
Las propiedades deben presentarse con valuación fiscal actualizada. Usar valores viejos puede generar problemas con AFIP.
Olvidar la feria judicial
Durante enero/febrero los plazos se suspenden. Planificá con esto en mente.
No comunicarse entre herederos
La falta de diálogo genera conflictos. Es fundamental que todos estén de acuerdo y informados.
Confundir jurisdicciones
Si el fallecido tenía bienes en varias provincias, puede haber que iniciar sucesiones en cada una.
¿Cómo evitar TODOS estos errores?
La respuesta es simple: Asesoramiento profesional desde el inicio.
Nuestro servicio incluye:
✓ Evaluación gratuita de tu caso ✓ Relevamiento completo de bienes y deudas ✓ Gestión total de documentación ✓ Seguimiento permanente del expediente ✓ Coordinación con escribanía e inmobiliaria ✓ Transparencia en costos con planes de pago
Estudiamos tu caso sin cargo. Luego vos decidís si continuar.
Conclusión
Los errores en una sucesión no solo cuestan tiempo y dinero, sino que pueden generar conflictos familiares que duran años.
La buena noticia es que todos son evitables con el asesoramiento adecuado.
No esperes a cometer estos errores. Consultanos desde el principio y hacé el trámite bien desde el inicio.
¿Necesitás ayuda con tu sucesión?
📱 WhatsApp: +54 9 11 3205-2550 ✉️ Email: liliananoemimenalled@gmail.com 🕒 Lunes a Viernes: 8 a 20hs 📍 Villa Crespo, CABA
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