Sucesión con Inmueble en CABA
Tramitación completa de sucesiones que incluyen propiedades. Te ofrecemos escribanía de confianza en caso de necesitar para la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Consultar mi caso¿Qué Implica una Sucesión con Inmueble?
Cuando la herencia incluye propiedades (departamentos, casas, terrenos, locales comerciales, etc.), el trámite sucesorio requiere pasos adicionales para poder transferir la titularidad del inmueble a nombre de los herederos.
Además del trámite judicial de sucesión, es necesario realizar la escritura traslativa de dominio ante escribano público y luego inscribir ese cambio en el Registro de la Propiedad Inmueble de CABA.
Proceso Completo
Trámite Judicial de Sucesión
Iniciamos el juicio sucesorio ante el juzgado de CABA correspondiente. Se presenta toda la documentación y se solicita la declaratoria de herederos (si no hay testamento) o la aprobación del testamento.
Declaratoria de Herederos / Aprobación de Testamento
El juzgado dicta la resolución que determina quiénes son los herederos y en qué proporción heredan el inmueble.
Escritura Traslativa de Dominio
Con la declaratoria o testamento aprobado, se acude a la escribanía para confeccionar la escritura pública que transfiere el inmueble a los herederos. En caso de necesitar escribanía, te ofrecemos contactos de confianza.
Inscripción en el Registro de la Propiedad
Finalmente, se inscribe la escritura en el Registro de la Propiedad Inmueble de CABA, quedando el inmueble a nombre de los herederos.
Documentación Específica para Inmuebles
Escritura del inmueble
Escritura original o copia certificada
Título de propiedad
Documentación que acredite la propiedad del bien
Valuación fiscal actualizada
Para calcular los impuestos correspondientes
Libre deuda de ABL y expensas
Certificado de deudas municipales y consorciales
Servicio Integral con Escribanía
En caso de necesitar escribanía, te ofrecemos contactos de confianza. Esto te permite:
- Gestión unificada del trámite completo (judicial + escribanía)
- Coordinación directa entre abogada y escribanía
- Menos trámites para vos: nos ocupamos de todo
- Seguimiento personalizado en cada etapa
IMPORTANTE: Competencia Territorial
Solo puedo intervenir en sucesiones que tramitan en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).
Para poder tomar tu caso, el fallecido debe haber tenido domicilio en CABA según consta en su Documento Nacional de Identidad (DNI).
Si el domicilio del causante corresponde a Provincia de Buenos Aires u otra jurisdicción, lamentablemente no puedo atenderte, ya que la sucesión debe tramitarse en el fuero correspondiente a ese domicilio.
Te recomiendo contactar con un abogado especialista en la jurisdicción que corresponda.
¿Necesitás heredar una propiedad en CABA?
Te acompañamos en todo el proceso hasta que el inmueble quede a tu nombre